Ihre Kapitalanlage im Berliner Neubau mit Steuervorteil

Jetzt in Berlins Wachstumsmarkt investieren: QUARTIVO bietet nachhaltige Neubauwohnungen mit Steuervorteil – KfW 40 QNG zertifiziert.

Das Projekt

QUARTIVO steht für nachhaltige Investitionen mit steuerlichen Vorteilen. Geförderter Wohnraum im KfW 40 QNG Standard, durchdachte Grundrisse und eine starke Vermietungsperspektive machen das Projekt besonders attraktiv für Kapitalanleger.

🏘️ 135 Wohnungen

Hohe Vermietbarkeit durch effiziente Grundrisse und solide Nachfrage – ideal für Kapitalanleger.

🌱 KfW 40 QNG Standard

Nachhaltig bauen, doppelt profitieren: steuerlich gefördert und attraktiv für langfristige Rendite.

💰 Fertigstellung Frühjahr 2027

Planungssicherheit von Anfang an – für einen frühen Einstieg mit klarer Perspektive.

Warum hier investieren?

Was für QUARTIVO spricht – und warum Kapitalanleger gerade jetzt profitieren können:

Wachstumsstandort Berlin

Nähe zu Adlershof, BER und City – Berlin wächst weiter. Der Standort punktet durch Dynamik und Erreichbarkeit.

Sichere Mieteinnahmen

Hohe Nachfrage trifft auf begrenztes Angebot – beste Voraussetzungen für stabile Renditen.

Steuervorteile nutzen

Sonderabschreibung und KfW-Förderung machen Ihre Investition besonders attraktiv – steuerlich wie wirtschaftlich.

Wohnungsübersicht

Mehr Idee auf kompakter Fläche: Mit durchdachter Planung, logischer Raumaufteilung und moderner Ausstattung bieten unsere Wohnungen genau das, was heute wirklich zählt.

So könnte Ihr Investment aussehen: Die hier gezeigten Wohnungen stehen exemplarisch für die Vielfalt bei QUARTIVO.

WE 8.2.15

Kompakt, durchdacht, hell

Ideal geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit clever integrierter Küchenzeile und viel Licht. Perfekt für Singles oder Pendler, die urbanen Komfort auf kleinem Raum schätzen.

1.⁠ ⁠OG

2 Zi

35,31 qm

248.500 EUR

WE 8.3.18

2 Zimmer mit Sonnenstart & Sonnenuntergang

Ost-West-Ausrichtung mit Morgensonne im Schlafzimmer und Abendsonne auf der großen Terrasse. Durchdachter Grundriss mit klar getrenntem Wohn-/Essbereich und praktischem Abstellraum.

DG

2 Zi

50,45 qm

352.500 EUR

WE 6.1.6

3-Zimmer-Wohnung – Raumwunder mit Balkonkomfort

Effizient geschnittener Familien-Grundriss mit zwei vollwertigen Schlafzimmern und separatem Wohn- und Essbereich. Balkon, Abstellraum und bodengleiche Dusche runden das Gesamtpaket ab.

1.⁠ ⁠OG

3 Zi

52,53 qm

364.500 EUR

Die Lage

Gut angebunden. Nah an der Zukunft. Altglienicke profitiert vom Berliner Wachstumskorridor und der Nähe zu Adlershof, BER und City.

Der Standort verbindet ruhiges Wohnen mit strategischer Lage: In direkter Nachbarschaft zu Adlershof, dem Flughafen BER und mit schneller Anbindung an die Innenstadt. Der wachsende Südosten Berlins bietet großes Potenzial für Kapitalanleger – mit hoher Mietnachfrage, guter Infrastruktur und einem zukunftsstarken Umfeld.

1 Mitte
2 Kreuzberg
3 Stadtautobahn A113
4 Adlershof
5 Stadion Alte Försterei
6 Köpenick
7 Müggelsee

QUARTIVO kompakt

Wichtige Kennzahlen zum Neubauprojekt – transparent, kompakt und überzeugend

Wohnungen

0 .

Wohnfläche

0 m2

Ø Wohnfläche

0 qm

Wohnungen verkauft

0 .

Energieeffizienz & Förderung

QUARTIVO erfüllt die strengen Vorgaben des KfW 40 QNG Standards – und ermöglicht Ihnen dadurch eine Sonderabschreibung nach §7b EStG sowie die degressive und reguläre lineare AfA. Nutzen Sie staatliche Förderung und steuerliche Vorteile für Ihre Kapitalanlage.

Unsere Experten

Kaum ein anderes Neubauprojekt verbindet Möglichkeiten zur steuerlichen Abschreibung so überzeugend mit nachhaltiger Mietrendite – in einer Metropole wie Berlin, die weiter stark wächst. Die Erfahrung der Projektentwickler ist dabei ein zusätzlicher Garant für Solidität.

Thomas BrämerSteuerberater und Geschäftsführer, Prof. Dr. Moog & Dyballa Steuerberatungsgesellschaft mbH, Berlin

Ihre Kapitalanlage im Berliner Neubau mit Steuervorteil

Das Projekt

QUARTIVO steht für nachhaltige Investitionen mit steuerlichen Vorteilen. Geförderter Wohnraum im KfW 40 QNG Standard, durchdachte Grundrisse und eine starke Vermietungsperspektive machen das Projekt besonders attraktiv für Kapitalanleger.

🏘️ 135 Wohnungen

🌱 KfW 40 QNG Standard

💰 Fertigstellung Frühjahr 2027

Warum hier investieren?

Was für QUARTIVO spricht – und warum Kapitalanleger gerade jetzt profitieren können:

Wachstumsstandort Berlin

Nähe zu Adlershof, BER und City – Berlin wächst weiter. Der Standort punktet durch Dynamik und Erreichbarkeit.

Sichere Mieteinnahmen

Hohe Nachfrage trifft auf begrenztes Angebot – beste Voraussetzungen für stabile Renditen.

Steuervorteile nutzen

Sonderabschreibung und KfW-Förderung machen Ihre Investition besonders attraktiv – steuerlich wie wirtschaftlich.

Wohnungsübersicht

Mehr Idee auf kompakter Fläche: Mit durchdachter Planung, logischer Raumaufteilung und moderner Ausstattung bieten unsere Wohnungen genau das, was heute wirklich zählt.

WE 8.2.15

Kompakt, durchdacht, hell

1.⁠ ⁠OG

2 Zi

35,31 qm

248.500 EUR

WE 8.3.18

2 Zimmer mit Sonnenstart & Sonnenuntergang

DG

2 Zi

50,45 qm

352.500 EUR

WE 6.1.6

3-Zimmer-Wohnung – Raumwunder mit Balkonkomfort

1.⁠ ⁠OG

3 Zi

52,53 qm

364.500 EUR

Die Lage

Gut angebunden. Nah an der Zukunft. Altglienicke profitiert vom Berliner Wachstumskorridor und der Nähe zu Adlershof, BER und City.

QUARTIVO kompakt

Wichtige Kennzahlen zum Neubauprojekt – transparent, kompakt und überzeugend

Energieeffizienz & Förderung​

QUARTIVO erfüllt die strengen Vorgaben des KfW 40 QNG Standards – und ermöglicht Ihnen dadurch eine Sonderabschreibung nach §7b EStG sowie die degressive und reguläre lineare AfA. Nutzen Sie staatliche Förderung und steuerliche Vorteile für Ihre Kapitalanlage.

Unsere Experten

Unsere Experten

Lisa Czyborra

Ronny Jäckel​

Energieeffizienz & Förderung

QUARTIVO erfüllt die strengen Vorgaben des KfW 40 QNG Standards – und ermöglicht Ihnen dadurch eine Sonderabschreibung nach §7b EStG sowie die degressive und reguläre lineare AfA. Nutzen Sie staatliche Förderung und steuerliche Vorteile für Ihre Kapitalanlage.

Ronny Jäckel